Cum să găsiți închirieri de vară în Hamptons

2024 Autor: Cyrus Reynolds | [email protected]. Modificat ultima dată: 2024-02-09 02:01

Pe South Fork din Long Island în formă de pește, New York, Hamptons constau din două orașe mari, East Hampton și Southampton. De asemenea, este compus din mai multe sate și cătune mai mici, inclusiv Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton și Wainscott.

Doar mențiunea numelui locului, „The Hamptons”, evocă imagini cu plaje nemărginite, vederi de celebrități și conace întinse deținute de bogați și celebri.

În fiecare vară, mulți locuitori din Long Island din părți apropiate și îndepărtate, din Manhattan și alții care caută soare și nisip caută închirieri în Hamptons. De la Westhampton la Sagaponack, Amagansett, East Hampton și alte zone, căutarea este activată pentru locuri de cazare săptămânale, lunare sau pe durata verii când vremea se încălzește.

Dar unde sunt cele mai bune locuri de închiriat? Să fii sau nu pe plajă? Gary DePersia, vicepreședinte senior al The Corcoran Group, oferă următoarele sfaturi pentru a găsi o închiriere de vară în Hamptons.

O închiriere de vară în Hamptons pentru a se potrivi nevoilor dvs. specifice

DePersia vă sfătuiește să vă gândiți la ce sat sau cătun ați dori să închiriați. El spune că, dacă doriți să fiți mai aproape de New York City, s-ar putea să vă gândiți la Southampton. Cauți un loc relativ liniștit? El sugerează East Hampton, Amagansett sau Montauk. Nevoieo locatie centrala? Unii chiriași apreciază Bridgehampton sau Sagaponack datorită apropierii lor de zonele de est și vest.

La plajă sau nu la plajă?

Pentru a sta cât mai aproape de ocean, DePersia sugerează să închirieze în zonele de la sud de Route 27 sau, după cum spun localnicii, „la sud de autostradă”. Dacă mergeți la nord de Route 27, veți fi mai aproape de proprietăți liniștite de pe malul golfului și de păduri, dar puteți totuși conduce la plaje.

Găsirea intervalului de prețuri pentru închirieri de vară Hamptons

Deoarece sunt mai aproape de alte părți ale Long Island și New York City, părțile de vest și centrale ale Hamptons, cum ar fi Westhampton, Southampton, Bridgehampton și Sagaponack, sunt adesea închiriate mai repede și mai devreme în sezon și pot costă mai mult decât zonele mai la est.
Nu uitați că sudul autostrăzii vă aduce mai aproape de Oceanul Atlantic, dar crește prețul chiriilor. O modalitate de a economisi bani este să închiriați „la nord de autostradă”, care este mai departe de plajă.
Dacă doriți să închiriați „la sud de autostradă”, dar bugetul dvs. nu se întinde atât de mult, DePersia vă recomandă să căutați locații din sat mai aproape de Montauk Highway sau Route 27, unde puteți ajunge la magazine, restaurante și plaje oceanice. Locuri precum Watermill, Sag Harbor și Amagansett se încadrează în această categorie.

Cel mai bun moment pentru a căuta chilipiruri pentru închirieri de vară

Găsirea închiriei de vară de vis în Hamptons este o chestiune de timp. Ar trebui să închiriați mai devreme sau să așteptați oferte? Sau vei risca sa nu gasesti nimic dacaîncepi prea târziu sezonul? DePersia avertizează: „Dacă aștepți până în ultimul moment pentru a închiria, sperând să obții cele mai bune prețuri, opțiunile tale scad în mod semnificativ… pentru că… proprietarul nu a avut timp să facă planuri alternative pentru vară sau lună.”

El observă că iulie și august sunt lunile care generează cele mai mari chirii din Hamptons. Dar dacă închiriezi în extrasezon, din septembrie până în mai, spune el, vei plăti o fracțiune din costurile de închiriere de vară. „Dacă o casă se închiriază cu 100.000 USD de Ziua Memorialului până la Ziua Muncii”, explică el, „aceeași casă din septembrie până în mai poate de la 3.000 USD la 5.000 USD pe lună.”

Alte avantaje ale închirierii în afara sezonului: vremea și oceanul sunt încă calde de vară, dar aglomerația și traficul de vară au dispărut.

Încă nu poți să încadrezi o închiriere Hamptons în bugetul tău? Luați în considerare închirierea doar pentru o lună în loc de întreg sezonul. „Există mulți proprietari care doresc să închirieze doar pentru o lună, astfel încât să își poată folosi casele și în timpul verii”, spune DePersia.

Și, în cele din urmă, amintiți-vă că chiriașii buni obțin adesea prețuri bune. DePersia explică că potențialii chiriași care sunt nefumători, cei care își lasă animalele de companie acasă și persoanele care vin cu referințe bune au mai multe șanse să convingă un proprietar de case să le ofere un preț avantajos pentru o închiriere.